日神パレス方南町第2

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 17.55㎡の場合

相場
1,046万円
59.6万円/㎡
605
899
1,193
1,487
AI査定結果
推定相場価格
1,046万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,193万円
51.2万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
日神パレス方南町第2
850万円（48.4万円/㎡）/ 1階 / 17.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/15850万円48.4万円1階 17.55㎡ 1R北西
2024/07/13870万円49.6万円1階 17.55㎡ 1R北西
2024/04/13950万円54.1万円1階 17.55㎡ 1R北西
2023/11/23960万円56.8万円3階 16.9㎡ 1R東
2023/11/171,100万円67.7万円4階 16.25㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は52.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15
日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 850万円48.4万円17.55㎡1R1階 / 4階建 北西1986年32戸RC
2025/08/16ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 740万円43.2万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/11/29メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
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2024/07/19メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
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2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/10/04井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 950万円58.5万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2025/12/13TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 750万円50.0万円14.99㎡1K2階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/27シグマース井荻
杉並区井草四丁目
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2024/09/08MaisonIogi
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 900万円43.5万円20.68㎡1K5階 / 5階建 -1983年13戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2023/12/26レヂオンス井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 790万円45.4万円17.4㎡17.1階 / 6階建 東1985年17戸RC
2025/12/02日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円43.6万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
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西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/10/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
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杉並区下井草五丁目
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2023/10/18ル・メゾン井荻
杉並区下井草五丁目
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杉並区井草二丁目
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2025/12/16ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2025/10/20メゾン・ド・スィエール
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2025/05/31セザール下井草
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杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 780万円51.6万円15.12㎡1R4階 / 4階建 北1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
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2024/10/19グレイス西荻
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
杉並区
59.1万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名日神パレス方南町第2
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1986年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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